🚨 غرق حفار البترول في جبل الزيت: التفاصيل الكاملة والتحليل القانوني للحادث 🌊 مأساة بحرية جديدة... وغموض يلف المشهد في حادثة هزت قطاع الطاقة المصري، أعلنت مصادر رسمية يوم الإثنين 1 يوليو 2025 عن غرق حفار بترول بحري بالكامل قبالة سواحل منطقة جبل الزيت جنوب خليج السويس، أثناء قيامه بمهام حفر واختبارات ضمن خطة تنموية لزيادة إنتاج النفط في البحر الأحمر. الحفار الذي يتبع إحدى الشركات المتعاقدة مع الهيئة العامة للبترول، غرق في ظروف جوية وبيئية غير مستقرة، ما أدى إلى إجلاء طاقم العمل بالكامل دون وقوع خسائر بشرية ، وفق ما جاء في البيان الرسمي الصادر عن وزارة البترول والثروة المعدنية. لكن… ماذا حدث بالتحديد؟ وهل هناك إهمال؟ ومن المسؤول قانونًا؟ وماذا يقول القانون البحري والبترولي المصري في هذه الحالات؟ 📍 ما هو حفار جبل الزيت الغارق؟ اسم الحفار: ZP-42 (افتراضي) النوع: حفار بحري نصف غاطس عدد العاملين على متنه وقت الحادث: 38 فردًا الشركة المالكة: شركة مقاولات حفر أجنبية تعمل بموجب عقد مع هيئة البترول المنطقة: جبل الزيت – جنوب خليج السويس – البحر الأحمر ⚖️ التحليل القانو...
الإيجار القديم والجديد في مصر: تحليل قانوني شامل تُعد مسألة الإيجارات من أكثر القضايا القانونية والاجتماعية تعقيدًا في مصر، حيث شهدت العقود الماضية تطورات كبيرة في قوانين الإيجار. نستعرض في هذا المقال تاريخ نشأة قوانين الإيجار القديم والجديد، والعوامل التي أثرت في صياغتها، وأبرز المواد التي بقيت أو استُحدثت، بالإضافة إلى مستجدات تعديل قانون الإيجار القديم. نشأة الإيجار القديم نشأ قانون الإيجار القديم في مصر في أعقاب الحرب العالمية الثانية، حيث تدخلت الدولة لتثبيت أسعار الإيجار لحماية المستأجرين من الاستغلال الناتج عن نقص المعروض من الوحدات السكنية. كانت البداية مع القانون رقم 121 لسنة 1947، الذي فرض قيودًا صارمة على زيادة الإيجارات. مع مرور الوقت، صدرت قوانين أخرى لتثبيت العلاقة الإيجارية، مثل القوانين أرقام 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981. وقد تميزت هذه القوانين بالتالي: تثبيت قيمة الإيجار على نحو دائم. توريث عقد الإيجار للأقارب من الدرجة الأولى. حماية المستأجرين من الإخلاء إلا في حالات استثنائية محددة. العوامل المؤثرة في قانون الإيجار القديم تأثرت قوانين الإيجار القديم بعوامل اجتما...